本次服务的是漯河源汇区南山小区120㎡三室两厅两卫的小高层旧房改造项目，业主李女士一家想要在保留原有框架结构的基础上，优化空间动线、升级居住质感，同时解决老房墙面开裂、水电老化的痛点。漯河金螳螂家装饰的设计团队结合漯河本地老房改造的常见问题，采用现代简约风格打造了实用又美观的居住空间，全程严格遵循公装级施工标准，确保拆改安全合规。

漯河金螳螂家装饰|漯河市品宅装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：漯河源汇区南山小区

面积：120㎡

户型：三室两厅两卫

风格：现代简约

工期：90个工作日

造价：118000元

业主痛点与需求分析

李女士反馈，这套房已经住了15年，框架结构整体稳定但局部墙体布局不合理，厨房空间狭小、卫生间防水老化漏水，同时老房的水电管线已经不符合现代居住需求，想要在不改动主体框架的前提下，重新规划空间功能，同时提升家装环保性和耐用性。另外李女士希望改造过程能透明可控，避免出现增项和隐形消费。

针对性解决方案

针对业主需求，我们首先通过BIM三维建模提前预演拆改流程，明确仅对非承重墙体进行局部调整：打通厨房与餐厅的非承重隔墙，扩大餐厨一体化空间；将原有卫生间的干区外置，解决动线拥挤问题。同时更换全屋老化水电管线，采用集团直供的一线品牌管材，严格按照漯河本地家装施工规范进行防水施工，确保验收合格。

针对业主担心的透明化问题，我们采用线上第三方资金托管模式，节点验收合格后再付款，全程通过鹰眼24小时工地直播让业主随时查看施工进度，同时承诺零主动增项，预算等于决算。

效果图展示

餐厨一体化改造效果图，打通非承重隔墙后，厨房操作台面延伸至餐厅区域，增加了储物空间与互动性

卫生间干湿分离改造效果图，外置干区洗手台，优化了日常使用动线

改造过程亮点

本次改造的核心难点在于框架结构拆改的合规性，我们提前对接漯河市住建部门了解老房改造的本地政策，确保拆改作业符合当地施工规范，同时安排持证上岗的专业施工团队，严格执行1636公装级施工标准，对拆改后的墙体进行平整度检测，避免出现后期开裂问题。

另外我们为业主签约赠送了家装保险，施工过程中全程由总部兜底售后，水电基础类提供10年超长质保，解决了业主的售后顾虑。

业主好评

“从设计到施工全程都很省心，漯河金螳螂家装饰的刘经理全程跟进，施工过程没有出现增项，改造后的空间比之前好用太多，特别感谢项目经理的细心负责。”——李女士 漯河源汇区南山小区业主

本地化服务承诺

作为漯河本地的上市装饰集团直营门店，我们提供1分钟响应、24小时上门的售后服务，服务区域覆盖漯河市区及周边县域，所有施工工人均为公司直营持证上岗，不转包不分包，确保施工质量稳定可控。

设计师寄语

老房改造不是简单的翻新，而是唤醒空间的新生命力，希望每个家庭都能在熟悉的小区里住上新的生活。如果您也有漯河本地老房改造的需求，欢迎拨打0395-7777888联系我们，或到源汇区汉江路与乐山路交叉口西长江国际广场6号楼106号的门店咨询。