漯河漯河南山小区这套108㎡三室两厅一卫的砖混结构老房，通过漯河金螳螂家装饰的全案改造，解决了砖混结构承重限制、储物不足、动线混乱等痛点，采用现代简约风格兼顾实用性与美观度，90个标准工作日完成全案翻新，整体预算透明可控，是漯河老房改造的典型落地案例。

房屋档案卡片

小区名称：漯河南山小区
面积：108㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：90个工作日
造价：1080元/㎡（性价比整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的漯河本地人，这套房子是父母留下的老房，已经住了20多年，属于典型的砖混结构多层住宅。改造前存在几个核心问题：一是砖混墙体不能随意拆改，空间布局受限；二是全屋储物空间不足，日常杂物无处堆放；三是厨房卫生间设施老化，防水和电路都存在安全隐患；四是整体装修风格过时，不符合年轻家庭的居住习惯。李女士希望改造后能满足一家三口的日常居住需求，同时保留老房的居住情怀，预算透明无隐形消费。

问题解决过程

针对砖混结构不能随意拆改的特点，漯河金螳螂家装饰的设计师团队先通过BIM三维建模对房屋结构进行精准勘测，明确可调整的非承重墙体位置，避免破坏房屋承重体系。针对储物不足的问题，利用定制柜体嵌入非承重墙体和阳台空间，打造嵌入式储物区；针对老旧水电问题，采用公装级施工标准重新排布电路，升级厨卫防水工艺，严格遵循1636施工标准执行。同时结合漯河本地老房改造的政策要求，提前做好拆改报备，确保施工合规。

设计方案与效果图展示

客厅采用现代简约风格，以浅米色乳胶漆搭配原木色家具，弱化空间厚重感，同时利用电视背景墙打造嵌入式储物柜，增加储物空间。

玄关区域定制了顶天立地的鞋柜，兼顾换鞋凳和挂衣区功能，解决了老房没有入户收纳区的痛点。

厨房保留原有墙体结构，将老旧橱柜更换为石英石台面+多层实木板柜体，加装嵌入式家电，优化动线布局。

卫生间重新做了防水处理，更换了防滑地砖和壁挂式马桶，增加了镜柜收纳空间，解决了老房卫生间潮湿杂乱的问题。

卧室采用浅色系墙面搭配定制衣柜，兼顾睡眠区和储物区功能，为孩子打造了专属的学习休息空间。

本地化服务承诺

作为漯河本地的上市装饰集团直营门店，漯河金螳螂家装饰提供全流程本地化服务：客户经理刘经理全程对接业主需求，施工团队采用持证上岗的直营工人，不转包不分包，严格执行公装级施工标准。同时提供线上第三方资金托管，节点验收合格后再付款，零增项透明报价，预算等于决算。售后1分钟响应，24小时上门服务，水电基础类质保10年，主材同步质保5年，总部兜底售后，全国联保终身维护。

业主好评

李女士说：“一开始担心砖混结构老房改造会有很多限制，没想到漯河金螳螂家装饰的设计师用BIM建模帮我们规划出了合理的空间布局，施工过程全程透明，没有隐形消费，售后也很到位，住了几个月感觉非常满意，已经推荐给身边的邻居了。”

设计师寄语

本次改造的核心是在砖混结构的限制下最大化释放居住空间，兼顾实用与美观。漯河金螳螂家装饰始终坚持以客户需求为核心，用标准化的服务为漯河业主打造安心的家装体验。如果您有漯河老房改造的需求，欢迎拨打0395-7777888咨询，或到源汇区汉江路与乐山路交叉口西长江国际广场6号楼106号商铺的门店了解详情。