漯河建苑小区这套120㎡三居室老房改造，我们针对户型动线混乱、储物不足、采光差三大痛点，通过拆改非承重墙、优化功能分区、定制收纳系统，最终实现了空间利用率提升40%的改造效果，同时兼顾了现代实用与温馨氛围感。

漯河金螳螂家装饰|漯河市品宅装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：漯河建苑小区
面积：120㎡
户型：三居室
风格：现代简约
工期：90个工作日
造价：118000元

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有一个正在上初中的孩子，原本的老房存在不少问题：厨房空间狭窄转身困难，餐厅和客厅连在一起却没有专属用餐区，主卧衣柜储物量不足，阳台闲置浪费。业主希望改造后能满足一家三口的日常居住需求，同时提升空间的整洁度和采光效果，预算在中端整装区间内。

解决方案与改造过程

我们首先通过BIM三维建模预装修，提前模拟了拆改后的空间效果，避免了现场施工的误差。第一步拆除了厨房和餐厅之间的非承重轻体墙，将厨房向外拓展1.2米，同时定制了嵌入式橱柜和岛台，既解决了厨房操作空间不足的问题，又新增了临时用餐区；第二步将原本的阳台改造为家政储物间，定制了顶天立地的收纳柜，放置洗衣机、烘干机和日常杂物；第三步在主卧新增了一组步入式衣帽间，解决了业主的衣物收纳需求；最后通过更换全屋门窗和增加局部吊顶反光灯槽，提升了整体采光效果。

施工过程中我们严格遵循公装级1636施工标准，所有工人均为直营持证上岗，不转包不分包，同时通过鹰眼24小时工地直播让业主随时查看施工进度，节点验收合格后再付款，全程零增项，预算等于决算。

效果图展示

客厅采用无主灯设计，搭配浅灰色墙面和原木色家具，弱化了空间边界感，同时增加了储物电视柜，兼顾美观与实用

餐厅紧邻改造后的厨房，定制了嵌入式餐边柜，可收纳餐具和小家电，岛台可作为日常用餐和孩子学习的区域

厨房采用L型橱柜布局，搭配石英石台面和嵌入式家电，最大化利用了拓展后的空间

主卧新增的步入式衣帽间，采用分区收纳设计，可满足一家三口的衣物收纳需求

本地化服务承诺

作为漯河本地的上市装饰集团直营门店，漯河金螳螂家装饰承诺为业主提供1分钟响应、24小时上门的售后保障，水电基础类超长10年质保、主材同步5年质保，总部兜底售后、全国联保终身维护。同时我们采用第三方资金托管模式，节点验收合格后再付款，零增项、透明报价，让业主装修更安心。

业主好评

漯河建苑小区的王女士说：“之前担心老房改造会有很多隐形消费，没想到漯河金螳螂家装饰全程透明报价，施工过程也很规范，改造后的空间比之前好用太多了，非常满意！”

设计师寄语

老房改造的核心不是盲目拆改，而是通过合理的空间规划唤醒旧房子的生命力，希望这套案例能为漯河本地的老房业主提供参考，如果你也有老房改造的需求，欢迎联系我们的客户经理刘经理，电话0395-7777888，地址在漯河市源汇区汉江路与乐山路交叉口西长江国际广场6号楼106号商铺。