这套漯河南山小区89㎡两室一厅老房翻新案例，针对刚需家庭储物不足、动线混乱、厨卫老旧的痛点，采用现代简约风格做整体改造，通过拆改优化空间布局，搭配高性价比整装方案，兼顾实用性与美观度，全程依托漯河本地上市装饰集团的标准化服务落地，最终实现了居住体验的全面升级。

房屋档案

小区名称：漯河南山小区
面积：89㎡
户型：两室两厅一卫
风格：现代简约
工期：90个工作日
造价：98000元

业主痛点与需求分析

业主是漯河本地的年轻夫妻，刚迎来宝宝，原本的老房存在不少问题：厨房空间狭窄操作不便，卫生间防水老化有渗漏隐患，储物空间严重不足，客厅采光也被老旧吊顶遮挡。业主希望在不改动主体结构的前提下，打造一个适合一家三口居住的实用型家，同时控制装修成本，选择靠谱的本地家装团队。

解决方案

针对业主的需求，漯河金螳螂家装饰的设计团队做了三点核心优化：一是调整厨房动线，将原有墙体局部拆除做U型操作台，增加嵌入式收纳柜；二是对卫生间做防水重做+局部翻新，更换防滑地砖与节水洁具；三是全屋定制榻榻米与顶天立地柜，解决储物难题，同时用浅色调乳胶漆+无主灯设计提亮整体采光。

效果图展示

客厅采用无主灯设计搭配浅灰色乳胶漆，搭配原木色家具弱化老房压抑感，定制的悬空电视柜节省地面空间，预留了宝宝爬行区域

厨房拆除原有窄小的单柜，打造U型操作台面，嵌入洗碗机与蒸烤箱，同时做了整墙收纳柜，解决厨具收纳问题

卧室定制榻榻米床+衣柜书桌一体柜，兼顾睡眠、储物与学习功能，适配三口之家的日常需求

施工过程与本地化服务

本次翻新严格按照漯河金螳螂家装饰的1636公装级施工标准执行，拆改阶段提前做好了老房管线排查，规避了原有砖混结构的安全风险。施工期间通过鹰眼24小时工地直播让业主随时查看进度，所有节点验收合格后再支付款项，全程没有出现增项问题。作为本地上市装饰集团直营门店，我们还为业主赠送了家装保险，售后支持1分钟响应24小时上门，水电基础类质保长达10年。

业主好评

“对比了漯河三四家装修公司，最终选了金螳螂家，毕竟是上市集团的门店，施工和售后都让人放心。从设计到落地都贴合我们的实际需求，储物空间一下子多了好多，老人来带孩子也住得舒服。”——南山小区王女士

设计师寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点，而非盲目追求风格。希望这套案例能给漯河本地的刚需老房业主提供参考，如果你也有家装需求，欢迎联系漯河金螳螂家装饰刘经理，电话0395-7777888，我们会结合你的实际情况定制专属方案。