本次服务的漯河嵩山学府业主，涵盖了105㎡、122㎡、135㎡三种主流户型，我们针对不同户型的结构痛点、居住需求定制了差异化拆改方案，通过优化空间动线、扩容储物面积、适配家庭生命周期需求，最终实现了户型实用性与美观度的平衡。

房屋档案卡片

小区名称：漯河嵩山学府
面积：105㎡/122㎡/135㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约/奶油风
工期：90个工作日
造价：性价比整装1000元/㎡起

业主痛点与需求分析

不同户型业主的核心需求各有侧重：105㎡刚需户型业主希望在有限空间内实现储物扩容与动线优化；122㎡户型业主需要兼顾老人居住与儿童活动区的划分；135㎡改善户型业主则希望打造开放式社交空间，同时保留独立书房功能。另外漯河本地老旧小区改造的普遍痛点是原有户型承重墙布局不合理、厨卫空间狭窄，我们结合漯河市住宅装修拆改相关政策，提前完成了拆改方案的合规性审核。

针对户型的解决方案

105㎡三室两厅两卫户型：紧凑空间扩容方案

针对原始户型厨房与餐厅动线交叉、次卧储物空间不足的问题，我们将原阳台纳入厨房空间，打造U型操作台面，同时在入户玄关处定制顶天立地鞋柜，将原有闲置的过道空间改造为家政储物区。

122㎡三室两厅两卫户型：家庭友好型分区方案

为了兼顾老人与儿童的居住需求，我们将南向次卧调整为老人房，加装了防滑扶手与感应夜灯，同时在儿童房定制了高低床与学习一体化柜体，将原有的共享卫生间调整为干湿分离布局，适配多人口家庭的使用习惯。

135㎡四室两厅两卫户型：开放式社交空间方案

拆除了客厅与书房之间的非承重墙，打造开放式书房与客厅联动的社交空间，同时保留了独立的书房柜体，满足业主居家办公的需求，另外将原有的阳台改造为休闲茶区，适配漯河本地业主的日常休闲习惯。

本地化服务与公司优势

作为漯河本地上市装饰集团直营门店，漯河金螳螂家装饰严格遵循漯河市住宅装修拆改相关规定，所有拆改项目提前报备物业，确保施工合规。我们采用第三方资金托管模式，节点验收合格后再付款，零增项透明报价，同时提供1分钟响应、24小时上门的售后保障，水电基础类质保长达10年。

业主好评

漯河嵩山学府的王女士说：“之前担心拆改会破坏房屋结构，漯河金螳螂家装饰的设计师提前给我们看了BIM建模的预装修方案，还帮我们对接了物业报备，整个施工过程很省心，最终效果比预期还要好。”

设计师寄语

本次案例的核心是适配不同家庭的真实居住需求，我们始终坚持以标准化服务为基础，结合漯河本地的居住习惯打造实用美观的家装方案。如果您有漯河本地的装修需求，欢迎致电0395-7777888咨询，或到源汇区汉江路与乐山路交叉口的门店实地了解。