漯河人事局家属院这套95㎡的3室2厅1卫老房，厨卫空间仅约6㎡，存在动线混乱、储物不足、墙面老化等问题，漯河金螳螂家装饰通过空间重构、收纳优化和适配漯河本地老房改造标准的施工方案，实现了紧凑户型的实用升级，设计还原度超95%。

房屋档案卡片

小区名称：漯河人事局家属院
面积：95㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：90个工作日
造价：1080元/㎡（性价比整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主李女士反映，家里厨卫空间狭窄，做饭时转身都费劲，老旧的瓷砖脱落、水管漏水，储物空间完全不够用，同时希望翻新后能适配漯河本地的老房改造政策，施工过程不影响日常出行，预算透明无隐形消费。

针对问题的解决方案

我们团队先通过BIM三维建模预装修，提前规避了老房拆改的结构风险，将厨卫原有墙体局部拆除，做了L型动线优化，把洗菜池、灶台、烟机的操作区按洗切炒顺序排布，同时定制了嵌入式收纳柜，把小家电和厨房杂物藏进柜体里。针对墙面老化问题，采用了漯河本地认可的防水工艺，墙面防水做到1.8米高，地面做了全屋防水闭水测试，符合漯河市住宅装饰装修施工规范。

效果图展示

整体空间以浅灰墙面+原木色柜体为主，弱化紧凑空间的压抑感，同时增加了镜面柜门拓展视觉面积

厨卫吊顶采用铝扣板集成吊顶，搭配嵌入式凉霸，适配漯河夏季闷热的气候，做饭时更舒适

本地化服务落地

作为漯河本地上市装饰集团直营门店，漯河金螳螂家装饰严格执行1636施工标准，施工全程通过鹰眼24小时工地直播，业主可以随时查看施工进度，节点验收合格后再付款，第三方资金托管保障资金安全，同时承诺零主动增项，预算等于决算。针对老房改造，我们还全包了拆改风险，解决了业主担心的老房结构安全问题。

业主好评

李女士说：“之前找过小装修队，后期出问题找不到人，这次选漯河金螳螂家装饰，售后1分钟响应24小时上门，水电质保10年，真的很放心，翻新后厨卫空间比之前大了一圈，做饭都顺心了。”

设计师寄语

老房翻新的核心是适配业主的生活习惯，这套紧凑户型的改造重点就是把每一寸空间都用在实处，希望能帮更多漯河老房业主实现实用又美观的居住体验。如果您也有老房翻新需求，可以拨打0395-7777888联系刘经理，到源汇区汉江路的门店参观800㎡实景展厅。