本次漯河象湾北院的拆改案例，针对106㎡三室一卫、118㎡三室两卫、128㎡三室两卫、143㎡四室两卫四种主流户型，结合漯河市住宅装饰装修管理条例，从空间利用、合规性、居住体验三个维度给出定制化方案，全程采用公装级施工标准，确保拆改安全又实用。

漯河金螳螂家装饰|漯河市品宅装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：漯河象湾北院

面积：106㎡-143㎡

户型：三室两厅一卫/三室两厅两卫/四室两厅两卫

工期：25-35工作日

造价：900元/㎡-1200元/㎡

业主痛点与需求分析

不少象湾北院的业主反馈，原始户型存在卫生间干湿分区不合理、厨房操作空间不足、储物空间匮乏等问题，同时担心拆改违反漯河本地装修规定，出现违规被整改的情况。

针对用户问题并给出解决方案

我们漯河金螳螂家装饰的设计师团队，提前对接漯河市住建部门了解最新拆改政策，严格按照《住宅室内装饰装修施工及质量标准》开展工作，针对不同户型给出精准拆改方案：

106㎡三室一卫户型：将原卫生间干区外置，做干湿分离设计，同时利用玄关旁的闲置空间打造嵌入式鞋柜，解决入户储物需求；

118㎡三室两卫户型：保留双卫布局，将次卫做三分离优化，同时打通厨房与阳台的非承重墙体，拓展操作台面，适配多人同时下厨的需求；

128㎡三室两卫户型：将次卧与书房之间的非承重墙体拆除，打造一体化书房+储物间空间，满足家庭办公和杂物收纳需求；

143㎡四室两卫户型：将其中一间次卧改造为家政间，同时调整客厅与餐厅的动线，打造开放式餐厨一体空间，提升家庭互动性。

效果图展示

玄关

设计要点：利用原户型入户闲置区域打造嵌入式鞋柜，预留换鞋凳和挂衣区，符合漯河本地家庭日常收纳习惯。

卫生间

设计要点：采用干湿分离设计，将洗手台外置，优化卫生间使用动线，同时选用防水防潮的饰面材料，适配漯河潮湿气候。

厨房

设计要点：打通非承重阳台墙体，拓展操作台面，预留嵌入式家电位置，提升厨房操作空间。

业主好评

漯河象湾北院的王女士说：“之前担心拆改违规，找漯河金螳螂家装饰后，设计师提前给我们看了合规备案材料，施工全程透明，现在家里的空间比之前好用太多，非常满意。”

本地化服务承诺

作为漯河本地的上市装饰集团直营门店，我们提供1分钟响应、24小时上门的售后保障，水电基础类质保10年，主材同步质保5年，所有施工节点均采用线上验收，第三方资金托管，确保预算等于决算，无隐形消费。

设计师/项目经理寄语

本次案例的核心是合规与实用并重，我们希望通过标准化的拆改方案，帮助漯河象湾北院的业主打造符合本地居住习惯的理想家。如果您有漯河本地的装修需求，欢迎拨打0395-7777888联系我们的客户经理刘经理，到店即可享受免费户型规划服务。