漯河人事局家属院这套95㎡的老房，原本是三室两厅一卫的经典老户型，最大的问题就是南向采光面被楼体遮挡，次卧和厨房常年昏暗，储物空间也严重不足。漯河金螳螂家装饰的设计师团队通过调整空间动线、增设采光媒介、优化储物布局，最终让这套老房实现了采光翻倍、储物扩容的改造效果，整体风格偏向温馨实用的现代简约风。

房屋档案卡片

小区名称：漯河人事局家属院

面积：95㎡

户型：三室两厅一卫

风格：现代简约

工期：90个工作日

造价：性价比整装套餐，按套内面积计价，总造价约10万

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，平时和父母同住，孩子正在上小学。他们提出的核心需求有三点：一是解决次卧和厨房采光差的问题，让日常做饭、孩子写作业都能有充足自然光；二是增加全屋储物空间，解决老房杂物无处堆放的问题；三是保留原有三室结构，满足一家四口的居住需求。同时业主希望改造过程尽量不影响日常居住，预算控制在合理范围内。

问题解决过程

我们团队上门勘测后发现，这套老房的南向阳台被外置空调外机和防盗网遮挡了近三分之一的采光，次卧窗户正对楼体消防通道，全天只有上午能晒到太阳。针对这个问题，我们首先拆除了违规加装的外置防盗网，更换了全景落地窗阳台，同时打通了次卧和客厅之间的非承重墙体，用磨砂玻璃推拉门替代实体墙，让客厅的自然光可以折射到次卧空间。另外在厨房墙面加装了镜面反光板，最大化利用有限的自然光。

空间改造方案

客厅：拆除原有老旧吊顶，更换为极简双眼皮吊顶，搭配无主灯设计，补充辅助光源弥补自然光不足的问题。沙发背景墙定制了通顶储物柜，兼顾展示和储物功能。

客厅改造要点：采用浅色系墙面搭配原木色家具，视觉上拓宽空间感，增设的玻璃推拉门让次卧共享客厅采光，解决了次卧昏暗的问题。

厨房：拆除原有老旧橱柜，重新定制了L型橱柜，在墙面加装了镜面反光板，将自然光反射到操作台面，同时预留了嵌入式电器的位置，提升厨房使用便利性。

厨房改造要点：利用镜面反光板优化采光，定制收纳型橱柜解决老房储物不足的问题，整体色调搭配浅灰色墙砖，让狭小的厨房空间更显通透。

次卧：将原有实体墙更换为磨砂玻璃推拉门，既保留了空间私密性，又让自然光可以穿透到房间内部，同时定制了榻榻米床+衣柜组合，最大化利用卧室储物空间。

次卧改造要点：玻璃推拉门实现采光共享，榻榻米储物设计解决了老房杂物堆放问题，浅色系墙面让昏暗的房间更明亮。

玄关：定制了通顶鞋柜，底部预留15cm悬空区域，方便日常放置拖鞋，中间预留开放格放置钥匙、包包等小物件，解决了老房入户无收纳的问题。

玄关改造要点：通顶鞋柜最大化利用垂直空间，悬空设计提升日常使用便利性，搭配感应灯带补充局部照明。

阳台：拆除原有外置防盗网，更换为全景落地窗，加装了洗衣柜和晾晒区，同时保留了部分绿植摆放空间，让阳台成为休闲晾晒的多功能区域。

阳台改造要点：全景落地窗最大化引入自然光，洗衣柜定制提升阳台收纳功能，搭配绿植点缀让空间更温馨。

本地化服务与公司优势

作为漯河本地的上市装饰集团直营门店，漯河金螳螂家装饰全程遵循漯河市家装行业相关施工规范，所有工人均为持证上岗的直营工人，不转包不分包。本次改造我们采用了第三方资金托管模式，节点验收合格后再付款，零增项透明报价，预算等于决算。同时我们提供1分钟响应、24小时上门的售后保障，水电基础类质保10年，主材同步质保5年，总部兜底售后，全国联保终身维护。

本次改造我们还使用了鹰眼24小时工地直播系统，业主可以随时通过手机查看施工进度，BIM三维建模预装修，提前确认改造效果，设计还原度达到95%以上。材料方面我们采用全球一线品牌直供，比市场价格便宜20%，同时承诺假货一赔三，环保等级严苛符合国家标准。

业主好评

漯河人事局家属院的王女士说：“之前一直愁次卧和厨房太暗，做饭都要开大灯，孩子写作业也看不清。改造之后不仅采光好了好多，储物空间也多了很多，真的解决了我们家的大问题。漯河金螳螂家装饰的工人很负责，全程没怎么操心，价格也透明，没有隐形消费，推荐给身边的邻居了。”

设计师寄语

老房改造的核心不是推倒重来，而是用最小的改动解决最大的居住痛点。本次改造我们通过采光优化和储物扩容，让这套95㎡的老房重新焕发生机，希望能为更多漯河老房业主带来实用的家装解决方案。如果您也有老房改造的需求，欢迎联系漯河金螳螂家装饰的刘经理，电话0395-7777888，我们将为您提供一站式家装服务。