漯河人事局家属院这套95㎡砖混结构老房，我们针对砖混墙体承重弱、管线老化、户型局促的痛点，采用轻改造+功能重构的方案，保留原有建筑结构的同时优化动线，通过全屋定制收纳解决储物难题，搭配原木风软装提升居住舒适度，全程严格遵循漯河本地老房改造施工规范，90个工作日顺利交付。

漯河金螳螂家装饰|漯河市品宅装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：漯河人事局家属院
面积：95㎡
户型：三室两厅一卫
风格：原木风
工期：90个工作日
造价：1080元/㎡（性价比整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的漯河本地人，这套房子住了快20年，砖混结构的墙体出现了轻微沉降裂缝，厨房管线老化经常漏水，卫生间空间太小连洗衣机都放不下，孩子成家后偶尔回来住，想要改造后既能满足日常养老需求，又能兼顾临时待客的功能。同时李阿姨特别在意改造的安全性，担心拆改会破坏原有建筑结构，希望能找到本地靠谱的装修公司来施工。

解决方案与改造过程

我们接到需求后，首先安排了持证结构工程师上门勘测，确认墙体承重范围，制定了轻拆改方案：保留原有砖混主体结构，只拆除厨房非承重隔墙扩大操作空间，同时更换全屋老化水电管线，采用阻燃穿线管符合漯河本地家装安全标准。针对储物不足的问题，定制了嵌入式鞋柜和阳台储物柜，把卫生间干区外置，释放出更多活动空间。

改造过程中我们严格执行1636公装级施工标准，针对砖混结构老房特别增加了墙体加固工序，避免后期出现开裂问题，同时全程开放鹰眼24小时工地直播，让李阿姨随时能查看施工进度。所有材料都采用全球一线品牌直供，比市场价格低20%左右，并且签订了零增项合同，预算等于决算，让李阿姨全程省心。

效果图展示

客厅整体效果图，保留原有砖混墙面做乳胶漆翻新，搭配原木色电视柜和布艺沙发，弱化老房的厚重感，同时增加了嵌入式收纳柜

厨房改造后效果图，拆除非承重隔墙后扩大了操作空间，定制了L型橱柜，预留了嵌入式家电位置

卫生间干区外置效果图，利用过道空间打造了洗手台，既解决了洗漱排队的问题，又释放了卫生间内部空间

业主好评

“真的太感谢漯河金螳螂家装饰的刘经理和施工团队了，一开始还担心老房改造会破坏墙体，没想到他们先做了专业的结构勘测，全程透明报价没有隐形消费，施工的时候还特别注意保护楼下邻居，现在住起来比新房还舒服。”——漯河人事局家属院 李阿姨

本地化服务承诺

作为漯河本地上市装饰集团直营门店，我们承诺1分钟响应售后需求，24小时上门处理，水电基础类质保10年，主材同步质保5年，总部兜底售后，全国联保终身维护。所有施工工人都是直营持证上岗，不转包不分包，返工率低于1%，严格按照漯河本地施工规范执行，让本地业主省心放心。

设计师寄语

老房改造不是简单的翻新，而是要尊重原有建筑的历史，同时适配现代居住需求，这套案例我们通过轻改造的方式，既保留了李阿姨对老房子的情怀，又提升了居住舒适度。如果您也有漯河老房改造的需求，欢迎拨打0395-7777888咨询，或者到源汇区汉江路与乐山路交叉口西长江国际广场6号楼106号商铺的门店实地考察。