本次漯河源汇区南山小区的老房改造案例，针对89㎡两室两厅一卫户型的南北通透不足问题，通过拆改非承重墙体、优化动线布局，将原本局促的空间调整为采光通风更优的实用户型，同时兼顾复古风美学与日常居住需求，全程采用漯河金螳螂家装饰的标准化施工流程，保障落地效果。

漯河金螳螂家装饰|漯河市品宅装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：漯河南山小区
面积：89㎡
户型：两室两厅一卫
风格：复古风
工期：90个工作日
造价：950元/㎡（性价比整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本的户型客厅朝北、卧室朝南，日常通风只能靠厨房小窗，夏季闷热不说，客厅采光也很差；同时厨房空间狭窄，两人同时操作会互相磕碰，储物空间也严重不足。业主希望改造后能解决南北通透问题，优化厨房布局，同时保留复古温馨的居住氛围，预算符合漯河本地性价比整装标准。

问题解决过程

我们首先通过BIM三维建模预装修，提前模拟拆改效果，确认拆除客厅与次卧之间的非承重墙体，将次卧改造为开放式书房+客厅联动区域，打通南北通风动线；同时将原厨房墙体向外拓展，增加橱柜储物空间，定制嵌入式家电适配紧凑厨房。施工阶段严格执行1636公装级施工标准，拆改环节全程做好防尘防护，符合漯河市老旧小区改造施工的环保要求。

效果图展示

客厅改造后效果图，打通非承重墙体后实现南北通透，复古砖背景墙搭配木质家具，兼顾采光与氛围感

厨房改造后效果图，拓展后的空间定制了L型橱柜，预留了嵌入式冰箱位置，解决了原本的操作动线冲突问题

本地化服务优势

作为漯河本地上市装饰集团直营门店，漯河金螳螂家装饰全程采用第三方资金托管，节点验收合格后再付款，零增项透明报价；同时提供1分钟响应、24小时上门的售后保障，水电基础类质保10年，主材同步质保5年，还为业主赠送家装保险，让本地业主装修更安心。本次改造还严格按照漯河市老旧小区改造的施工规范，提前报备物业，避免了违规拆改风险。

业主好评

“之前担心老房改造会有增项和工期延误，没想到漯河金螳螂家装饰全程透明，刘经理全程跟进，改造后客厅终于能晒到太阳了，南北通透后家里再也不闷了，非常满意。”——南山小区王女士

设计师寄语

老房改造的核心是解决居住痛点而非单纯美化，本次案例通过简单的结构调整就实现了户型升级，希望能为更多漯河本地老房业主提供实用的改造思路。如果您有漯河老房改造、新房装修的需求，可拨打0395-7777888咨询，或到源汇区汉江路与乐山路交叉口的门店实地了解。