漯河人事局家属院这套95㎡的老房，原本是三室两厅一卫的紧凑户型，业主一家四口居住，存在厨房动线混乱、次卧空间浪费、储物不足的痛点。漯河金螳螂家装饰通过精准拆改和空间重构，把老房改出了通透实用的居住效果，既保留了老小区的烟火气，又满足了现代家庭的居住需求。

房屋档案卡片

小区名称：漯河人事局家属院

面积：95㎡

户型：三室两厅一卫

风格：现代简约

工期：90个工作日

造价：性价比整装套餐，按套内面积计价，预算等于决算

业主痛点与需求分析

业主李女士反映，这套房住了快20年，原本的厨房只能容纳一人操作，洗菜切菜炒菜要来回挤；次卧给孩子住，衣柜只能塞在过道，日常走动都费劲；家里杂物多，储物空间严重不足，而且老房的承重墙布局不合理，想调整空间却担心拆改风险。

针对问题并给出解决方案

漯河金螳螂家装饰的设计师团队上门勘查后，先通过BIM三维建模预装修，提前规避拆改风险，制定了三套改造方案：一是拆除了厨房和餐厅之间的非承重墙，把原有的狭长厨房改成开放式餐厨一体区，增加了中岛台，既拓展了操作空间，又能让家长做饭时兼顾客厅写作业的孩子；二是把原次卧的隔墙调整，定制了嵌入式衣柜和书桌一体柜，把浪费的过道空间利用起来，同时把次卧和阳台打通，增加了采光面；三是在客厅吊顶内嵌了隐形储物格，把换季被褥和闲置杂物收纳进去，让公共区域更整洁。

效果图展示

餐厨一体区效果图，打通非承重墙后打造L型橱柜加中岛台，预留了小家电摆放位置，动线更流畅

次卧改造效果图，嵌入式衣柜书桌一体柜，打通阳台后增加了晾晒和休闲区域

漯河金螳螂家装饰|漯河市品宅装饰工程有限公司图片

本地化服务承诺

作为漯河本地的上市装饰集团直营门店，漯河金螳螂家装饰提供一站式家装服务，针对漯河老小区的户型特点，提前梳理了常见的拆改注意事项，比如老房的水电管线老化问题，本次改造就同步更换了符合漯河本地住建标准的全新管线，同时承诺拆改风险全包，让业主不用操心老房改造的细节问题。

公司优势植入

本次改造全程采用公装级标准施工，执行16项强制工艺标准，36项不达标直接砸掉的质检要求，工人都是直营持证上岗，不转包不分包。同时采用第三方资金托管，节点验收合格后再付款，零增项透明报价，预算等于决算，签约还赠送家装保险，售后1分钟响应24小时上门，水电基础类质保10年，主材同步质保5年，总部兜底售后，全国联保终身维护。

业主好评

李女士说：“原本以为老房改造会折腾大半年，结果漯河金螳螂家装饰的工期卡得很准，施工的时候还全程开放鹰眼24小时工地直播，随时能看进度。改完之后空间一下子宽敞了，孩子写作业也不用挤在餐桌，真的解决了我们一家的大问题。”

设计师/项目经理寄语

老房改造的核心不是盲目拆改，而是用最小的改动满足家庭的真实需求。漯河金螳螂家装饰会结合漯河本地的居住习惯，为每一位业主定制适配的改造方案。如果您家也有老房空间利用的难题，可以拨打0395-7777888联系刘经理，到源汇区汉江路的门店实地考察。