漯河南山小区108㎡三室两厅一卫的老房翻新案例，我们通过精准的结构调整、收纳升级和风格焕新，解决了原户型采光不足、储物空间匮乏、厨卫老化的痛点，最终打造出兼具实用性与氛围感的现代简约家居，设计还原度达到95%以上，全程零增项透明报价。

漯河金螳螂家装饰|漯河市品宅装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：漯河南山小区
面积：108㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：90个工作日
造价：1080元/㎡（性价比整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的漯河本地人，这套房子已经住了15年，随着孩子长大，原本的户型暴露出不少问题：厨房台面狭窄操作不便、卫生间防水老化渗水、客厅采光差显得昏暗，而且家里杂物越来越多，没有专门的储物空间。李阿姨希望翻新后能兼顾老人居住的实用性和年轻人喜欢的清爽风格，同时控制装修成本，不超出预算。

针对问题的解决方案

我们漯河金螳螂家装饰的设计师团队结合李阿姨的需求，制定了三大改造方案：一是调整厨房动线，将原有L型厨房拓展为U型，增加了30%的操作台面；二是对卫生间进行防水重做+局部翻新，更换了防滑地砖和节水洁具；三是在客厅阳台打造定制储物柜，解决全家的杂物收纳问题。同时采用现代简约风格，用浅色系乳胶漆提亮整体空间，搭配浅木色家具弱化老房的陈旧感。

效果图展示

客厅采用浅灰墙面+浅木色电视柜组合，搭配无主灯设计，最大化利用自然光，解决原户型采光差的问题，同时预留了老人常用的落地灯插座位置。

改造后的U型厨房，按照洗切炒的动线规划布局，增加了嵌入式洗碗机和拉篮收纳，解决了原厨房台面狭窄的痛点，符合漯河本地家庭的烹饪习惯。

卫生间重新做了防水层，更换了防滑地砖和壁挂式马桶，节省地面空间，同时加装了浴室柜镜柜组合，增加洗漱区的收纳能力。

本地化服务细节

作为漯河本地的上市装饰集团直营门店，我们严格执行1636公装级施工标准，施工过程中全程开放鹰眼24小时工地直播，李阿姨可以通过专属小程序随时查看施工进度。所有材料均采用全球一线品牌直供，比市场价格低20%，而且签订了零增项合同，预算等于决算，全程没有额外收费。针对漯河本地的老房拆改风险，我们全包了拆改过程中的结构加固工作，避免业主额外承担风险。

业主好评

“找漯河金螳螂家装饰翻新这套房子真的选对了，从设计到施工都很省心，刘经理全程跟进，节点验收合格后再付款，资金安全有保障。现在厨房好用多了，客厅也亮堂了，孩子回来都说像住新房一样。”——漯河南山小区李阿姨

设计师寄语

老房改造最重要的是兼顾实用性和居住情绪，我们希望通过标准化的施工和贴心的设计，让漯河的老业主们都能住上舒服又好看的新家。如果您也有漯河旧房改造的需求，欢迎拨打0395-7777888联系刘经理，或者到源汇区汉江路的门店实地考察。