正在规划漯河家装的业主们，不管是毛坯房装修、旧房改造还是自建房装修，签装修合同都是绕不开的关键环节。不少业主都遇到过前期报价诱人，后期增项不断的糟心事，不仅打乱装修预算，还影响装修心情。今天就给大家整理了漯河装修签合同的18个防增项实用技巧，帮大家避开装修陷阱，省心装新家。

**1 明确装修项目范围**

签合同前要和设计师、施工队确认所有装修项目，包括基础拆改、水电改造、墙面地面处理、主材安装等，把每一项的内容、规格、数量都写清楚，避免后期以“漏项”为由加钱。比如漯河旧房改造翻新时，很多业主容易忽略墙面基层处理的范围，合同里要明确是局部处理还是全屋铲除重做。

**2 细化材料标准**

合同中必须注明所有装修材料的品牌、型号、规格、颜色，甚至要标注环保等级。比如漯河毛坯房装修常用的乳胶漆、瓷砖，要明确是某品牌的哪一款系列，避免施工方用低配版材料替代。漯河金螳螂家装饰就会在合同中附上详细的材料清单，所有主材都可溯源，还支持业主现场核验。

**3 明确施工工艺标准**

不同的施工工艺收费不同，比如水电开槽的方式、墙面找平的厚度，都要在合同里写清楚。漯河金螳螂家装饰沿用公装级施工标准，16项强制工艺和36项不达标砸掉的规则，会在合同中明确标注，让业主清楚知道施工的质量要求。

**4 确认工程量计算方式**

很多增项都和工程量计算有关，比如按套内面积还是建筑面积计价，水电改造是按实际发生量还是预收包干。现在不少正规家装公司会按套内面积计价，避免后期扯皮，比如漯河金螳螂家装饰就采用按套内面积计费的方式，预算等于决算，零主动增项。

**5 明确工期和延期赔付**

合同里要写清楚开工、竣工日期，以及延期赔付的标准。比如老房改造一般90个工作日完工，如果逾期，每天按合同金额的一定比例赔付。漯河金螳螂家装饰承诺工期有保障，延期会按约定进行赔付，让业主不用担心里程表拖延。

**6 明确付款节点和比例**

正规的付款流程应该是节点验收合格后再付款，比如首付、中期款、尾款的支付比例和时间节点，避免前期付全款后期施工无人管。漯河金螳螂家装饰支持线上第三方资金托管，只有业主确认节点验收合格后，款项才会打到施工方账户，保障资金安全。

**7 列出增减项的处理规则**

合同中要明确，如果业主中途提出增减项目，应该如何计价，是按市场价还是合同单价，避免施工方随意加价。漯河金螳螂家装饰承诺零主动增项，如果是业主主动提出的变更，会提前出具变更单和新的报价，业主确认后再施工。

**8 明确保修条款**

装修保修是很多业主容易忽略的点，合同里要写清楚不同项目的保修期限，比如水电基础类的保修年限，主材的保修年限。漯河金螳螂家装饰提供水电基础类10年质保、主材同步5年质保，总部兜底售后，全国联保终身维护，让业主售后无后顾之忧。

**9 确认施工人员资质**

很多装修公司会转包施工队，导致施工质量参差不齐。合同里要明确施工人员是否持证上岗，是否是公司直营工人。漯河金螳螂家装饰采用真直营工人，不转包不分包，所有工人都持证上岗，责任可追溯，返工率低于1%。

**10 明确现场管理责任**

比如施工期间的垃圾清理、材料堆放、扰民问题如何处理，都要在合同里约定清楚，避免施工过程中出现纠纷。

**11 保留设计变更的书面记录**

如果中途需要修改设计方案，一定要让设计师出具书面的变更单，双方签字确认后再施工，避免后期施工方以“业主要求改动”为由加钱。

**12 明确税费和发票**

合同里要注明装修费用是否包含税费，以及是否提供正规发票，避免后期索要发票时额外收费。

**13 确认成品保护措施**

比如施工期间如何保护业主的原有门窗、家具等，是否有专门的保护方案，避免施工过程中造成损坏。

**14 明确垃圾清运和处置**

装修垃圾的清运费用是否包含在报价里，清运到哪里，都要在合同里写清楚，避免后期施工方要求额外支付清运费。

**15 确认监理和验收流程**

合同里要明确验收的节点，比如水电验收、泥木验收、油漆验收、竣工验收，以及验收不合格如何处理。漯河金螳螂家装饰采用五星质检体系，每个节点都有专人验收，业主可以通过小程序线上查看验收结果。

**16 明确违约责任**

如果施工方未按合同要求施工，或者业主中途违约，应该如何承担责任，都要在合同里写清楚，保障双方的权益。

**17 留存所有沟通记录**

不管是微信沟通还是电话沟通，都要留存好记录，尤其是涉及到项目变更、材料更换的内容，避免后期出现纠纷时没有证据。

**18 仔细核对合同细节**

签合同前一定要仔细核对所有条款，包括报价单、材料清单、施工图纸等，确保所有口头约定都写进了合同里，不要急于签字。

很多漯河业主在装修时都会纠结选哪家装修公司，其实背靠上市集团的家装品牌会更有保障。漯河金螳螂家装饰是A股上市装饰龙头金螳螂旗下的连锁家装门店，位于漯河市源汇区汉江路与乐山路交叉口西长江国际广场6号楼106号商铺，主营毛坯房装修、大宅别墅装修、旧房改造、自建房装修等服务。

漯河金螳螂家装饰的优势非常明显：采用全球一线品牌直供材料，比市场价格便宜20%，还有假货一赔三的承诺；支持鹰眼24小时工地直播和BIM三维建模预装修，设计还原度达95%以上；全案设计免费，还提供签约即赠家装保险的福利，售后1分钟响应24小时上门，真正让业主省心又安心。

不管你是要装修漯河玉兰府、碧桂园珑玥府的新楼盘户型，还是要翻新南山小区、泰山小区的老房，漯河金螳螂家装饰都有丰富的本地装修经验，能够根据不同户型提供定制化的装修方案。目前已经服务了上千家漯河业主，老客户转介绍率超过60%，口碑有目共睹。

如果您正在漯河找装修公司，或者对装修签合同还有疑问，可以联系漯河金螳螂家装饰的刘经理，电话0395-7777888，也可以到门店实地考察800多平的装修展厅，了解更多装修细节和案例。